Театральная
Модератор: Nomernoy
-
- Сообщения: 2202
- Зарегистрирован: 26 ноя 2011, 19:20
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Шкиперская
Re: Театральная
Вспоминается, когда решался вопрос о выходе с "Адмиралтейской", дабы не расселять, сносить дом по Малой Морской и не рисковать другими, предлагались варианты у Александровского сада и даже под Дворцовой.
Здесь картина прямо противоположная - с открытого пространства загоняют под плотную застройку.
Здесь картина прямо противоположная - с открытого пространства загоняют под плотную застройку.
-
- Сообщения: 2202
- Зарегистрирован: 26 ноя 2011, 19:20
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Шкиперская
-
- Сообщения: 65
- Зарегистрирован: 13 сен 2017, 07:36
- Станция метро: Суворовская
Re: Театральная
Гергиев уходит в Москву.
- GelezinisVilkas
- Сообщения: 2768
- Зарегистрирован: 15 май 2015, 12:19
- Станция метро: Дунайская
- mx
- Профессионал
- Сообщения: 3885
- Зарегистрирован: 14 сен 2005, 21:32
- Станция метро: -------
- Откуда: 59`50N 30`25E
Re: Театральная
Все эти варианты были, прямо говоря, фантастическими. И построили в итоге по изначальному проекту. Как будет и на Театральной.
Всё потому, что кто-то слишком много ест!
-
- Сообщения: 659
- Зарегистрирован: 09 ноя 2019, 21:50
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Девяткино
Re: Театральная
Будет, но не скоро. Впрочем, и дом быта сносить не торопятся. В этом году имхо даже не начнут решать вопрос собственником.
-
- Сообщения: 2202
- Зарегистрирован: 26 ноя 2011, 19:20
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Шкиперская
Re: Театральная
В этом году грозились "начать проектирование выхода".
Без подробностей какого именно.
Не имея проекта решать вопросы с собственниками преждевременно.
Без подробностей какого именно.
Не имея проекта решать вопросы с собственниками преждевременно.
-
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 11:28
- Станция метро: Лесная
Re: Театральная
Полагаю, что власти "ждут" готового ППТ, которое сейчас разрабатывается для старта работ по выкупу. При этом судя по АИПу проектирование идет параллельно.
Но вопрос сроков и скорости конечно актуален. Объективно говоря даже 2026 выглядит не реалистично, скорее 2028 в лучшем случае.
Но вопрос сроков и скорости конечно актуален. Объективно говоря даже 2026 выглядит не реалистично, скорее 2028 в лучшем случае.
- в40
- Профессионал
- Сообщения: 13917
- Зарегистрирован: 05 фев 2009, 19:46
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Проспект Большевиков
- Откуда: Дачное
Re: Театральная
Насколько я понимаю, любой ППТ должен разрабатываться по факту наличия земельных участков, т.е. после решения имущественных вопросов.
В противном случае это работа в мусорную корзину.
В противном случае это работа в мусорную корзину.
О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О
-
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 11:28
- Станция метро: Лесная
Re: Театральная
Насколько понимаю процедуру, то простыми словами происходит так. В случае, если есть примерное понимание, где надо размещать или где хотят размещать, то начинают разрабатывать ППТ, где подрядчик (разрабатывающий ППТ) изучает наличие препятствий для постройки чего-то на конкретном участке, границы этого участка, обременения участка и т.д. По итогу выдается постановление Правительства СПб, где сказано, что нн-ный объект можно и нужно строить там-то, в таких-то границах и для этого надо сделать то-то. После чего начинает разрабатываться проектная документация для строительства объекта на определенном ППТ участке уже с более детальными характеристиками. Де-юре это процедуры постепенные, де-факто зависят от воли и желания заказчика. Могут и одновременное идти в целях экономии времени, т.к. как правило крайне редко ППТ может не сойтись с проектной документацией (буквально один случай знаю, когда ППТ на новую школу не сошлось с разработанной на нее проектной документации, да и то, спустя некоторое время ППТ подправили (правда отказавшись в итоге и от проектной документации).
- в40
- Профессионал
- Сообщения: 13917
- Зарегистрирован: 05 фев 2009, 19:46
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Проспект Большевиков
- Откуда: Дачное
Re: Театральная
А должно быть по-другому: сначала должны быть определены места, где будут располагаться вестибюли станций метро (входы-выходы), затем для строительства этих вестибюлей должны быть решены правовые вопросы по предоставлению земельных участков, и только потом выполнена трассировка линии с учетом наличия этих участков.
О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О
- mx
- Профессионал
- Сообщения: 3885
- Зарегистрирован: 14 сен 2005, 21:32
- Станция метро: -------
- Откуда: 59`50N 30`25E
Re: Театральная
Собственно сейчас примерно так дело и идёт:
Но из-за нежелания что-либо делать эти этапы затягиваются на неопределённый срок. И никого не удивляет, что участок Спасская-Большой уже достраивается, а ППТ только в разработке, а вот участок Большой-Морской фасад пока и не планируют разрабатывать (почему?), а ППТ уже готов.
Кстати, когда в 2019 году хотели корректировать документацию по этому несчастному выходу, интересующийся подрядчик (ну понятно кто) спрашивал заказчика - а как разрабатывать проект без ППТ? Заказчик ответил просто - в ГГЭ можно и без ППТ проект сдать, только ответ может быть отрицательным. Но вы не волнуйтесь, как только ППТ сделаем сразу вам передадим. Подрядчик резонно заявляться не стал. Долго бы им пришлось ждать обещанный ППТ, шестой год уж пошёл![Surprised :-o](./images/smilies/mega_shok.gif)
Предпроектв40 писал(а):сначала должны быть определены места, где будут располагаться вестибюли станций метро (входы-выходы)
ППТв40 писал(а):затем для строительства этих вестибюлей должны быть решены правовые вопросы по предоставлению земельных участков
Проектв40 писал(а):потом выполнена трассировка линии с учетом наличия этих участков.
Но из-за нежелания что-либо делать эти этапы затягиваются на неопределённый срок. И никого не удивляет, что участок Спасская-Большой уже достраивается, а ППТ только в разработке, а вот участок Большой-Морской фасад пока и не планируют разрабатывать (почему?), а ППТ уже готов.
Кстати, когда в 2019 году хотели корректировать документацию по этому несчастному выходу, интересующийся подрядчик (ну понятно кто) спрашивал заказчика - а как разрабатывать проект без ППТ? Заказчик ответил просто - в ГГЭ можно и без ППТ проект сдать, только ответ может быть отрицательным. Но вы не волнуйтесь, как только ППТ сделаем сразу вам передадим. Подрядчик резонно заявляться не стал. Долго бы им пришлось ждать обещанный ППТ, шестой год уж пошёл
![Surprised :-o](./images/smilies/mega_shok.gif)
Всё потому, что кто-то слишком много ест!
- в40
- Профессионал
- Сообщения: 13917
- Зарегистрирован: 05 фев 2009, 19:46
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Проспект Большевиков
- Откуда: Дачное
Re: Театральная
На этапе предпроекта уже выполняется проектирование трассы линии.
А зачем тратить деньги на трассировку, если на этом этапе вопросы с земельными участками не решены? Чтобы потом снова всё менять?
А зачем тратить деньги на трассировку, если на этом этапе вопросы с земельными участками не решены? Чтобы потом снова всё менять?
О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О
- mx
- Профессионал
- Сообщения: 3885
- Зарегистрирован: 14 сен 2005, 21:32
- Станция метро: -------
- Откуда: 59`50N 30`25E
Re: Театральная
А когда приходилось "всё менять" из-за нерешённости земельных проблем? Вполне возможен другой вариант - участки найдены и даже выкуплены, а по каким-либо причинам (геология например) в данном месте построить не удаётся. Что делать? Я вижу непонимание самой сути ППТ. Это документ, на основании которого возможно изъятие у собственника участка по закону. Способы изъятия разные - выкуп, мена, установление сервитута, да хоть передача в дар и не всегда эти способы устраивают собственника. Но на то и власть. Сначала рисуем то, что хотим построить, потом готовим на базе "рисунков" ППТ, изымаем участки по необходимости и в конце проектируем с подробностями.
"Театральная" вообще не тот случай. Никаких обоснованных причин для отмены или переноса строительства выхода нет, участок под него в государственной собственности и причин давить на несогласного собственника, тратить деньги на выкуп и снос здания нет тоже. Ситуация совершенно придурошная, но жители города стали её заложниками.
"Театральная" вообще не тот случай. Никаких обоснованных причин для отмены или переноса строительства выхода нет, участок под него в государственной собственности и причин давить на несогласного собственника, тратить деньги на выкуп и снос здания нет тоже. Ситуация совершенно придурошная, но жители города стали её заложниками.
Всё потому, что кто-то слишком много ест!
- в40
- Профессионал
- Сообщения: 13917
- Зарегистрирован: 05 фев 2009, 19:46
- id ВКонтакте: 0
- Станция метро: Проспект Большевиков
- Откуда: Дачное
Re: Театральная
Насколько помню, из-за того, что земельный участок под вестибюль станции метро "Черниговская" на этапе согласования проекта ККЛ вдруг оказался в чьей-то собственности, пришлось снова менять трассу и переносить место вестибюля.
О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О=О