да, по-любому застроят в ближайшие лет 10, максимум 15 все побережье залива в этой части города... помимо Жемчужины там 3 квартала на Ленинском (2 - в сторону Казакова) и Доблести (1 - за парком в сторону Дудергофского канала и пр. Героев) растут безо всяких китайских инвесторов... причем этажность далеко за 10 везде + добавьте к этому все-таки пошедшую программу по реновации кварталов хрущевок в соседнем Кировском р-не (там тоже по ~ 15-20 этажей отгрохивать будут), т.ч. окончательный пушной зверек с транспортом в Красносельском и Кировском р-нах в условиях дефицита метро все ближе и ближе...

т.ч. объективно говоря, лучше бы как раз там возникла "яма" до лучших времен, когда оттуда можно будет выехать хоть на чем-то, но увы, так как раз не будет... "ямы" у нас возникают, как на зло, как раз там, где катайся-не-хочу на чем угодно...