Кудрово (проект. назв. Народная)

[Константин Филиппов]

Только другой вопрос, что мешает построить станцию метро, не передавая Кудрово Питеру? У нас уже был опыт сотрудничества с облатью - станция Девяткино. А кажется даже тогда это были разные регионы. Не думаю, что Валерий Павлович не хочет построить метро. Полагаю он понимает, что по причине близости Питера, население Кудрово не прибавит рабочих рук в ЛО.

[слон]

тогда всё было по другому.
т.е. формально это были действительно два разных региона, но на практике они управлялись Ленинградским Обкомом партии (какой надеюсь напоминать не нужно?) и вопрос твоё-моё не стоял в принципе.
поэтому считаю, что если на нынешнем историческом отрезке удастся построить станцию Петербургского метрополитена в Лен.области это будет очень большим достижением со стороны органов власти обоих субъектов федерации и я лично поапплодирую обоим губернаторам, кто бы ни занимал на тот момент их кресла

[Константин Филиппов]

Особенно, если в дело вмешаются Федеральные власти.

[Елена]

Если через два года там уже будет район то почему ст. Народная на всех Генпланах планируется между 2015-2025 годами?

Только другой вопрос, что мешает построить станцию метро, не передавая Кудрово Питеру? У нас уже был опыт сотрудничества с облатью - станция Девяткино.

Видать, к тому времени надеются поделить землю между городом и областью.

А тогда всё было по-другому, всё было, так сказать, "народное" - извините за каламбур!

[Михаил]

В сегодняшнем "Метро" написано, что область всерьез задумалась над подведением метро в Кудрово.

[russobalt]

Сердюков молчит, потому что не любит трепатся попусту

Скорее он молчит, потому что нечего сказать или есть, что скрывать.

Сердюкову нужно:
1. получить деньги в бюджет области за проданную землю
2. получать подоходный с горожан, которые заселят Кудрово, т.е. область, и будут платить налоги в область по месту жительства
3. показать, что выполняет программу "доступное жильё", строя только в Кудрово по 300 тыс м2 в год, а сейчас дотягивают до 500 тыс м2 с трудом по всей области. Но эти м2 не для жителей области.

Сердюкову не нужно заботиться о перевозке жителей Кудрово в город на работу, тем более платить за метро.

[Лео]

2. Налог на доходы физических лиц в настоящее время идет в бюджет по месту его уплаты, а не проживания. Т.е., если человек живет в области, а работает в городе то налог попадает в бюджет СПб.

[Михаил]

Зато налоги иприбыль с обслуживания жил.фонда будет идти в область, если ТСЖ будут в области зарегистрировнны. + Достаточно большую часть своих средств жители будут оставлять в магазинах шаговой доступности.

[hi Jack!]

[quote="homs_2000 @ 25.12.2006,
3. показать, что выполняет программу "доступное жильё", строя только в Кудрово по 300 тыс м2 в год, а сейчас дотягивают до 500 тыс м2 с трудом по всей области. Но эти м2 не для жителей области.

Какая-то странная связь между доступностью жилья и количеством построенных метров.

Или как обычно - одно название, а все действия ради галочки?

[holms_2000]

Уважаемые форумчане вас послушать, так Седюков лично все жилье сам строит. помимо него там еще куча чинушь, которые на этом бабло и делают

[Лео]

2Михаил. Ну мне лично кажется, что основной доход именно от первичной реализации земли.
ТСЖ - некоммерческие организации, и налог на прибыль не платят.
Земельный налог и вмененный налог на магазины - тоже малозначительные источники дохода.

[Константин Филиппов]

Простите за задержку, не смог вовремя на почту попасть, на сайт газеты захожу посл вычитывания в бумажном варианте.

Выпуск № 242 от 26.12.2006
Первый камень города Кудрова
Спутник Петербурга, он может стать столицей Ленобласти
Станислав ПЕТРОВ

Города-спутники - это сейчас атрибут, становящийся непременным для большинства мегаполисов. Такие сателлиты есть у Парижа и Лондона, у Нью-Йорка и Токио, у Мадрида и даже у Москвы. Причем те, кто первым понял и развил идею, кто успел "застолбить" ее, как правило, оказываются в выигрыше: через короткое время города-сателлиты становятся более престижными и дорогими, чем сами мегаполисы.


Вчера у Петербурга практически появился такой город-спутник - многофункциональный жилой комплекс "Кудрово". В торжественной обстановке под звуки военного оркестра спикер Государственной Думы Борис Грызлов и губернатор Ленобласти Валерий Сердюков заложили символические кирпичи в основание нового города. Вместе с ними в виртуальной церемонии (проходила она в шатре неподалеку от будущей стройплощадки) участвовали Владимир Рыбальченко, генеральный директор ОАО "Кольцевая автомобильная дорога - Ленобласть", выступающего координатором строительства, и председатель совета директоров главного инвестора проекта - инвестиционной компании "SVP-Инвест" Сергей Петров.

Комплекс "Кудрово", строительство которого начнется в первом квартале 2007 года, уже в 2008 году отметит первые новоселья, и они продолжатся до 2015 года. К этому времени будет введено более 1,6 миллиона квадратных метров жилья для 50.000 жителей. Одновременно с возведением жилья будет строиться инфраструктура: школы, физкультурно-оздоровительный центр с площадками, учреждения торговли и общественного питания, поликлиника. Кроме того, будет введено около 220 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Застройка территории осуществляется по единому градостроительному плану, предусматривающему высотность секционных домов в 7 - 25 этажей и жилье всех классов - от "эконом" до "элиты". Уже решены вопросы инженерных коммуникаций.

Транспортных проблем не предвидится: комплекс расположен на пересечении КАД и Мурманского шоссе, а в скором времени здесь будет открыта станция метро "Народная".

Общий объем капиталовложений в проект комплекса составит свыше 45 миллиардов рублей, это самый объемный строительный проект Ленобласти.

Торгово-развлекательный комплекс "ИКЕА-МЕГА", созданный в этом районе, стал началом проекта комплекса, зерном, из которого будет расти город-спутник.

Председатель Госдумы Борис Грызлов заявил, что начало строительства в Кудрове и оказание правительством Ленинградской области содействия в решении земельных, согласовательных и других вопросов при выполнении проекта - пример четкого выполнения поручения президента России о развитии жилищных центров вокруг крупных городов.

Кстати, в предшествовавшем церемонии совещании с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко Валерий Сердюков как одну из перспектив развития двусторонних взаимоотношений обозначил вопросы строительства жилья в ближних пригородах области не только для областных жителей, но и для горожан. В частности, таким проектом может стать жилищный комплекс "Кудрово".

Люди уже поняли привлекательность этого места. В деревне Кудрово, земли которой пока вообще не входят в зону строительства, случился вдруг "демографический взрыв": сейчас в каждом доме прописаны столько людей, что в некоторых случаях просто не смогут сразу все поместиться на жилой площади. И на полном серьезе описывают реальный случай, когда здесь 25-летний парень женился на 70-летней "девушке" в надежде прописаться в ее доме.

А если серьезно - президент "SVP-Инвеста" Сергей Петров уверенно считает, что ему легко будет собрать инвестиционный пул. Проект города-спутника реален, он не ставит целью удивить и пустить пыль в глаза.

И еще: Сергей Валерьевич уверен, что для воплощения проекта не понадобятся бюджетные деньги: "Брать бюджетные деньги сложно и хлопотно. А главное - стоит их только взять, как последует столько проверок, что работать будет просто некогда".

Правда, московские гости пообещали проекту еще один контроль - партийный. Но, кажется, строителям и он не помешает - слава богу, нет у нас еще такой партии, которая бы мешала всерьез.

http://www.spbvedomosti.ru/article.htm? ... V_Articles

[М.В.К.]

мне кажется, что в свете последних изменений, называть станцию "народная" не совсем правильно. Правильнее ее уже называть "Кудрово", если ее собираются открыть в районе пересечения КАД и Мурманского шоссе. Город по-моему, всячески хочет подписать область на строительство метро, и тогда соответственно область будет иметь право назвать станцию по своему усмотрению

[paruv]

Название станции - вопрос второстепенный, главное что-бы ее построили...

[Randy]

paruv, в точку! А ведь с федеральными деньгами опять полная неясность, как я слышал... финансирование по схеме 50-50 пока остается на уровне предвыборной морковки...

Однако "область будет иметь право назвать станцию по своему усмотрению" - это уже перебор! Станцию Петербургского метрополитена должен называть Петербург.