Manhattan писал(а):А у меня вопрос - если там с проектированием все готово, то чего бы не объявить конкурс на строительство прямо сейчас?
Это,возможно, будет прямое нарушение федерального законодательства. Уголовка вообще-то, если не встать на уши. Вопрос в том что готово и в каком объёме/статусе.
Логика должна соблюдаться примерно следующая.
Помним: СПб обособленный субъект федерации, имеющий своё законодательство.
Бюджет СПБ - это Закон (с юридической точки зрения). ГенПлан Развития - тоже. А нарушение Законов - чревато.
Сначала в несколько этапов принимается решение о планировании развития и оформляется это в виде соответствующих Законов.
Далее обсуждаются с Федеральным Центром вопросы о софинансировании тех или иных направлений, потом соответствующих разделов ГенПлана и соответствующих статей бюджета.
Если всё складывается, то мы получаем чётко обозначенные сроки реализации и источники финансирования (Местный Бюджет, кредиты, софинансирование со смежными или Федеральным бюджетами, внебюджетное со- или просто финансирование).
После этого можно объявлять конкурс на проектирование. При этом надо помнить, что его (проектирования) результаты должны пройти ГосЭкспертизу, а она имеет "срок годности": не более трёх лет. При этом возможна ситуация, что в Бюджет может быть заложено только одно проектирование. (Проектирование "на будущее". Не самая распространённая, мягко говоря, ситуация.)
После этого результаты проектирования отправляются на ГосЭкспертизу.
А потом конкурс на строительство. Теоретически ничто не запрещает объявлять его параллельно с экспертизой. Во многих случаях это оправданно.
Можно этапы пропускать. Можно даже не нарушить ФЗ при этом. Но нужно понимать логику и возможности соответствующих Комитетов Правительства СПб. На самом деле там довольно непростая внутренняя кухня.
Да и доступные ресурсы основных игроков тоже принимать в расчёт надо...
Кстати, напомню (из соседней ветки):
Nomernoy писал(а):Andrey_K
Потому что конкурсы на проектирование «Спасская - Театральная» и «Театральная - Морской Фасад» были давно объявлены, выиграны и реализуются ЛМГТ. Нынешний конкурс, я так полагаю, подразумевает компенсацию за перепроектирование в связи с перетасовкой пусковых участков (объединение 2-х титулов в один).
И оттуда же очень интересный на мой взгляд комментарий, почти по вашему вопросу:
kot писал(а):Если серьёзно, то в общении проектировщиков со строителями или эксплуатационниками нередко возникает такой диалог:
"Вы сделайте, а мы потом по факту чертежи изготовим".
Я не говорю, что подобное встречается сплошь и рядом, но сам с этим сталкивался неоднократно.
ЛМГТ не является исключением. Множество раз мы (эксплуатационники) вместе с метростроевцами находили приемлемое для всех решение, которое потом "легализовалось" проектировщиками.
Это я к тому, что спроектировать НХ в принципе способен, например, Метрострой.
Да и вообще, проектные институты, способные выполнить такой проект есть в нашем городе, не говоря уже о других городах страны (иностранцы, разумеется, тоже могут, но им доступ в "секретные" подземелья пока закрыт).
