SubwayTalks.ru

mx писал(а):Город и на своей то территории не может толком разработать планы развития территорий, строительства улично-дорожной сети, прокладки инженерных коммуникаций а тут ещё областью заниматься. Пустой это разговор

Это верно. Поэтому и старается устраниться от решения этих вопросов, - это же весьма затратно. Гораздо проще продавать землю застройщикам (инвесторам). А дальше, как в известной поговорке: "спасение утопающих - дело самих утопающих".
Кстати, ведь, такая ситуация не только в вопросах строительства жилья, но и в организации дорожного движения (правильнее будет сказать, - в дезорганизации), и с маршрутной сетью общественного транспорта...
А причина - жадность и непрофессионализм. ИМХО

Пумяух2 писал(а):Так вот о том и речь! Не то чтобы городские службы обслуживали и область, а чтобы эта территория была передана в ведение города.

Если территорию передать из одного региона в другой, - инфраструктура сама собой вдруг не появится. Для её строительства нужно будет вкладывать много средств. Соответственно, если проблемы 47 региона до передачи территории не будут решены, то они полностью лягут на бюджет 78 региона.

mx писал(а): Город не хочет по хозяйски распоряжаться своей землёй...А между тем новое жильё требуется - расселяют коммуналки... По большому счёту область должна потребовать обеспечения этих новостроек инфраструктурой за счёт города - это будет справедливо, там живут городские жители.

Вообще не так все обстоит. Город застройщиком продает свободные земли, где они строят жильё: Парнас, СПЧ, Юго-Запад (у залива), Балтийская Жемчужина, Охта ( за пл. Мурино), Шушары. В многоэтажках этих районов, город через госзакупки закупает жилье для очередников, а также сирот.

Областные же муниципалитеты продают землю под многоэтажки в Мурино (возле метро Девяткино), Ново-Девяткино, Кудрово, Буграх, Янино.

Там город не закупает жильё, так как это область.


Пумяух2, кто поэтому человеку из коммуналки на Петроградке (в примере) помешал съездить в Кудрово и посмотреть что там есть, а чего нет и как туда вообще добираться, прежде чем покупать квартиру квартиру там?

Если никто не мешал и он неглядя взял там жилье, то чего же теперь удивляться? Теперь развития инфраструктуры надо требовать от области и её муниципалитетов, так как Кудрово находится там, а не в городе.
Город тут вообще не причем.

Вы вообще когда-нибудь в СПЧ, Шушарах и на Парнасе - новейших городских микрорайонах, где инфраструктуру городу развивать и развивать? Зачем городу тратиться на чужие Кудрово, Мурино, Янино и Бугры, когда есть свои такие же микрорайоны новостроек? Зачем городу присоединять их к себе, когда ещё есть свободные территории для застройки?

Так это будут СВОИ районы!

И что с того? В свои районы вкладываться уже не нужно?

Михаил К писал(а):Вообще не так все обстоит. Город застройщиком продает свободные земли, где они строят жильё: Парнас, СПЧ, Юго-Запад (у залива), Балтийская Жемчужина, Охта ( за пл. Мурино), Шушары. В многоэтажках этих районов, город через госзакупки закупает жилье для очередников, а также сирот.

Речь идёт не об очередниках-льготниках, а об обычных людях, покупающих жильё за свой счёт. Они жители города, но не могут купить жильё в нём из-за дороговизны (при этом свободных земель для строительства в городе немало). Поэтому вынуждены становиться областными жителями - заложниками чиновников.

Михаил К писал(а):кто поэтому человеку из коммуналки на Петроградке (в примере) помешал съездить в Кудрово и посмотреть что там есть, а чего нет и как туда вообще добираться, прежде чем покупать квартиру квартиру там?

Ого - главная проблема в лености переселенцев, доехать не могут до своего нового района? А цена жилья - вопрос десятый, его и обсуждать нечего, мелочь какая.

mx писал(а):Речь идёт не об очередниках-льготниках, а об обычных людях, покупающих жильё за свой счёт. Они жители города, но не могут купить жильё в нём из-за дороговизны (при этом свободных земель для строительства в городе немало). Поэтому вынуждены становиться областными жителями - заложниками чиновников.
...
Ого - главная проблема в лености переселенцев, доехать не могут до своего нового района? А цена жилья - вопрос десятый, его и обсуждать нечего, мелочь какая.

То есть вы ведете уже речь о какой-то благотворительной акции: "Купи квартиру дешевле в Ленобласти и получи городскую прописку в подарок!". Так что ли? По моему как раз правильно, заплатил подороже- живи в городе, дешевле- почти как в городе.

mx писал(а):Речь идёт не об очередниках-льготниках, а об обычных людях, покупающих жильё за свой счёт. Они жители города, но не могут купить жильё в нём из-за дороговизны (при этом свободных земель для строительства в городе немало). Поэтому вынуждены становиться областными жителями - заложниками чиновников.

А вот здесь позвольте здесь с Вами не согласиться, уважаемый mx
Насильно выселяться в другой регион никто никого не заставляет. Решение люди принимают сами. А перед тем, как принять решение необходимо взвесить все за и против.
Пятнадцать лет назад, прежде, чем купить свою квартиру, я пересмотрел порядка двух десятков адресов. Выбирал по критериям удалённости от места работы и наличия средств. В итоге смог купить только двушку. А в Колпино мог бы и четырёхкомнатную купить...

в40 писал(а):И что с того? В свои районы вкладываться уже не нужно?

Нужно. Но в свои не жалко.

Ох, люблю примеры!
Вот, представьте себе что соседская корова пасётся на вашем лугу. Ваше право прогнать корову и высказать соседу своё "фе".
Прошло время. Сосед продал Вам корову. Или подарил. Или оставил в наследство. Или Вы эту корову отсудили.
Вы по-прежнему не пустите на луг эту корову? А она Вам молоко даёт.

Не пущу, ибо на моём лугу будет пастись моя корова.
"И мы её доим..."©

Так если эта корова станет Вашей!

До этого времени она десять раз может заболеть и сдохнуть.
А по-хорошему должно быть так: сначала сосед подходит ко мне и мы с ним договариваемся. А, уж, потом запускает свою корову на мой лужок. Но никак не наоборот.
Или Вы придерживаетесь других правил?

A.Cat, в40 Я в общем никогда не питал надежд на разрешение этой ситуации. Знал, что легче ничего не делать и администрации именно этим и занимаются. И у них много адептов. Ваша взяла, сдаюсь. Будем делиться дальше на первый и второй сорт

Что-то я ничего не понял.
Я лишь говорю о том, что массовая застройка на границах нашего мегаполиса в Ленобласти должна вестись с учётом городских интересов, а не абы как, чтобы в дальнейшем не перекладывать проблемы, созданные одним регионом, на другой.
А меня упрекают в том, что я делю людей на первый и второй сорт. Кто-то под автоматом заставляет покупать квартиры в Мурино?

Впрочем, Вы правы.
Действительно два сорта людей всё-таки существует: одни рассчитывают на собственные силы и возможности, а вторые считают, что всё для них должны сделать другие...

в40 писал(а):До этого времени она десять раз может заболеть и сдохнуть.
А по-хорошему должно быть так: сначала сосед подходит ко мне и мы с ним договариваемся. А, уж, потом запускает свою корову на мой лужок. Но никак не наоборот.
Или Вы придерживаетесь других правил?

За какое время?

Кажется, меня неправильно поняли. Я НЕ предлагаю решать городу проблемы жителей области.
Я предлагаю СНАЧАЛА передать городу земли к северу и востоку от него, а ПОТОМ решать проблемы уже в рамках города.
( В скобках замечу, что эти проблемы и сейчас города касаются. Ведь эти люди, например, в городе работают)

Никто не предлагает пускать на лужок соседскую корову. Предлагается взять эту корову себе, а уже потом, когда она станнт своей, пускать её на лужок.

в40 ещё раз поясняю - это город создаёт проблемы области, которые она решить не в состоянии. Это город (в основном) несёт ответственность за сложившуюся ситуацию. Пока осознание этого не придёт - ситуация патовая.