Броневая

[Icefer]

По текущему плану первый как раз восточный, т.к. интеграцией с жд никто не занимается, а жилая застройка генерирует прогнозируемый поток; к моменту появления вестибюля там вероятно будет пробивка на север, и вестибюль окажется на углу.

[tyasha]

Место обитаемое. Но плотность населения невысокая, т.к. слева - промзона ТЭЦ и грузовая станция "Нарвская".

Это пока на карте будущее место строительства станции - потому и плотность маленькая.
Вон, на "Юго-Западной", пока забора не было и только поставили его, стоял один О'Кей и напротив многолетний скелет из бетона (по сей день стоит).
А как только движуха началась с новым Метростроем, сразу, как грибы после дождя, выросли новые корпуса ЖК "Морская миля", со школами и садиками.
Где есть метро - там и развитие района.
Даже можно в сравнение Парнас поставить. Пока не было станции, крупным заселеним являлся один завод Балтика и гаражи. А теперь что - неимоверное количество человейников, ТК и дорог.
Так что, невысокая плотность это временно!

[в40]

А расскажите, пожалуйста, как за 17 лет наличие станции "Парнас" отразилось на застройке территории южнее станции?

[GelezinisVilkas]

Где есть метро - там и развитие района.

Не подскажите ЖК Новоорловский в связи с открытием какого метро начали строить?
А Кудрово, Шушары, конец пр. Ветеранов и БЖ?

[Icefer]

Не подскажите ЖК Новоорловский в связи с открытием какого метро начали строить?
А Кудрово, Шушары, конец пр. Ветеранов и БЖ?

Справедливости ради: кое-где развитие идёт либо без метро, либо по его будущим трассам до начала стройки - Парашютная, Академгородок, Парголово, Шкиперская, Морской Фасад, Лахта, Шуваловский проспект(2), и даже Магистраль 31 (следующая после ШП2) своего пассажира имели бы уже сегодня, т.к. стройки медленные; но там где стройка есть, развитие в случае спб есть в 100% случаев. Посмотрите на район Казаковской. На Академгородке место под котлован мелкого заложения уже сейчас просматривается со спутника.
Пример Парнаса плохой, там сразу территория депо, а потом жд через которую (на оси станции, надо идти на путепровод на пр.Энгельса) нет нормального пешеходника.

[в40]

А чем, в таком случае, "Броневая" лучше "Парнаса"?
Левее Кубинской улицы и развязки ЗСД находится железнодорожная линия с постоянным движением пригородных электропоездов, а за нею - промзона ТЭЦ, за которой - грузовая железнодорожная станция "Нарвская". Там никакого жилого строительства в обозримом будущем не будет. Южнее Благодатной - район с уже сложившейся застройкой.
Севернее - застраиваемые кварталы тяготеют к Московскому проспекту со станциями МПЛ "Фрунзенская", "Московские ворота", "Электросила", имеющей пересадки на все существующие линии метро.
Что может дать значительное увеличение пассажиропотока на станции "Броневая"?

[Den.S]

Впрочем, на территорию бывшего ДСК-3 (Автовская, 31) застройщик присматривается уже несколько лет. Есть даже визуализация со сплошными 25-этажными стенами... Соседство с грузовой ж/д веткой, ТЭЦ и другими промышленными объектами застройщиков смущать перестало. А сам потенциальный ЖК хоть и довольно удален до будущей "Броневой", но и до "Кировского завода" не ближе. Что туда, что туда около километра.

[в40]

Территория ДСК-3, когда её сплошь застроят очередными корпусами "человейников" будет тяготеть к "Путиловской", а не к "Броневой".

[Cypok]

На территории бывшего ДСК-3 на Автовской улице построят большой жилой квартал: https://nsp.ru/37056-na-territorii-byvs ... oi-kvartal.

[Alexsey]

Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г... Лучше бы построили современные производства, скажем по электронике, для работы людей. Там жить не возможно будет. Если только не русские купят

[GelezinisVilkas]

Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г...

Ну от ТЭЦ г..... не много она ж газовая. Да и дома на Казачества и Примакова не сильно дальше чем площадка ДСК. А место шикарное от метро не далеко и район обжитой. Со стороны железки построят паркинг и её и видно и слышно не будет.
Обычный квартал будет рядом с промкой, бывет и хуже.

[konnor]

Причем недалекое еще и Автово. От южной части квартала туда не дальше, чем к строящимся станциям метро.

[Alexsey]

Дебилы застройщики. Место прям шикарное дышать всяким г...

Ну от ТЭЦ г..... не много она ж газовая. Да и дома на Казачества и Примакова не сильно дальше чем площадка ДСК. А место шикарное от метро не далеко и район обжитой. Со стороны железки построят паркинг и её и видно и слышно не будет.
Обычный квартал будет рядом с промкой, бывет и хуже.

Я вас огорчу. ТЭЦ должна работать на Газу, Я эту станцию знаю , как родную, даже диплом на ней писал. Но есть в ней один непонятный момент. В эту зиму, да и в предыдущие, если температура воздуха опускается ниже -10 они переходят на смешанное топливо, и газ и мазут. И реально воняет. Я живу на Бассейной напротив парка Авиаторов, так что в квартире иногда воняет. А вы прикиньте, дома новые на Автовской будут.

[Михаил]

С этой ТЭЦ периодически наблюдал черный дым. Редко, но бывало. Наверно как раз из-за мазута.

[GelezinisVilkas]

Я вас огорчу. ТЭЦ должна работать на Газу, Я эту станцию знаю , как родную, даже диплом на ней писал. Но есть в ней один непонятный момент. В эту зиму, да и в предыдущие, если температура воздуха опускается ниже -10 они переходят на смешанное топливо, и газ и мазут. И реально воняет. Я живу на Бассейной напротив парка Авиаторов, так что в квартире иногда воняет. А вы прикиньте, дома новые на Автовской будут.

Хм, по идее там мазут это резерв.
Ну даже если мазут, ветер то в основном с залива.