Смольный готов изъять 5 участков под стр-во метро

[AntonK_007]

Правительство Петербурга собирается изъять у владельцев 5 земельных участков под строительство вторых выходов из станций метро «Театральная», «Большой проспект» и еще трех вестибюлей на Красносельско-Калининской линии, пишет «Коммерсант».

Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции. Причиной тому являются нерешенные имущественно-правовые вопросы с собственниками.

«Проекты постановления правительства об изъятии этих пяти земельных участков уже готовы. Мы рассчитываем, что до конца года они будут согласованы всеми комитетами и переданы собственникам строений, которые располагаются на землях, необходимых для строительства новых вестибюлей», - сообщил главный специалист отдела строительства и реконструкции метрополитена Дмитрий Митянин.

По его словам, после получения постановлений, по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы», - отметил Дмитрий Митянин.

Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом, нарушая нормы современного метростроения. Однако в КРТИ полагают, что лучше открыть новую станцию, которой смогут пользоваться пассажиры, с одним выходом, чем годами ждать, когда можно будет построить станцию с обоими выходами.

http://www.kvadrat.ru/news/29082013_smo ... oitelstvo/

[kot]

Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции.

по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы»

Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом,

То есть, изначально предполагается, что суд всё равно будет выигран?
А если собственник ни в какую не согласится освобождать участок, второй выход так и не будет построен?
Действия властей вызывают недоумение, переходящее в раздражение: сначала нагло продаётся городское имущество, а потом оно выкупается за счёт горожан, но дороже и с созданием массы неудобств тем же горожанам.

[Константин Филиппов]

Суд может быть только о размере компенсации, участок всё-равно будет изъят. Воля государства в данном случае — закон.

[Чау-чау]

Вторые вестибюли будут построены на несколько лет позже, чем будут введены в эксплуатацию сами станции.

по закону, собственник имеет год на обдумывание, после чего либо соглашается добровольно на условия города, либо идет разбираться в суд. «Суд может растянуться на три-четыре года, в это время мы не имеем права строить вторые выходы»

Таким образом, уже открытые станции какое-то время будут работать с одним выходом,

То есть, изначально предполагается, что суд всё равно будет выигран?
А если собственник ни в какую не согласится освобождать участок, второй выход так и не будет построен?
Действия властей вызывают недоумение, переходящее в раздражение: сначала нагло продаётся городское имущество, а потом оно выкупается за счёт горожан, но дороже и с созданием массы неудобств тем же горожанам.

На Малой Морской 4/1 в своё время девять собственников квартир тоже "ни в какую", но был суд, и "Адмиралтейскую" в итоге имеем.

[Константин Филиппов]

В Москве же тоже была довольно известная ситуация с дом 109 по Лермонтовскому пр. и выходом со станции «Лермонтовский проспект».

[в40]

От всей души раз за Смольный! Рад, что он уже готов изъять аж целых пять участков! А ведь мог бы и меньше...
По-видимому, следующим грандиозным шагом в направлении метростроения будет сообщение о том, что Смольный начинает рассылать уведомления об изъятии.
Такими темпами, глядишь, ещё лет через пять-десять и новые стройплощадки появятся...

[ленинградец]

На Театральной это заправка ,а на Большом проспекте ТК Балтийский владелец Адамант так просто с ним вопрос не решить.

[Чау-чау]

Не сам ТК, а парковка перед ним?

[Manhattan]

А почему с владельцем ТК вопрос так просто не решить? По идее, это же мечта любого владельца ТК - чтобы его ТК был как можно ближе к метро.

[Константин Филиппов]

По идее, это же мечта любого владельца ТК - чтобы его ТК был как можно ближе к метро.

Именно, но ни в коем случае, чтобы метро было вместо него.

Однако тут, насколько я понимаю, речь идёт о парковке в треугольнике ограниченном Большим проспектом, Косой и 24-25 линиями, вполне возможно, что парковка принадлежит Адаманту. Данная контора, конечно, активно сотрудничает с метро, но тут есть нюанс: ТК Балтийский не похож на другие ТК от Адаманта, с обычного он переквалифицировался на элитный, если не сказать элитарный (один раз по старой памяти заглянул в него и увидел только магазины с дорогостоящей одеждой), полагаю, что это произошло из-за далёкого расположения от метро. Расположение рядом станции метро может отпугнуть элитарных покупателей.

[Manhattan]

Думаю, что в современном мире имеет смысл говорить, что вестибюль метро не "вместо ТК" , а "встроенный в ТК"
Эпоха одноэтажных отдельно стоящих вестибюлей ИМХО уже прошла.
А комплекс этот, насколько я помню, был сделан в какой-то заброшенной советской постройке, которая стояла много лет недостроенная и разрушалась под дождем и снегом. По уму бы там все снести и построить шикарный многоэтажный ТРК со встроенной станцией метро, в том районе вроде-бы вообще ни одного супермаркета крупного нет, не говоря уже о гипермаркетах.

[Константин Филиппов]

Думаю, что в современном мире имеет смысл говорить, что вестибюль метро не "вместо ТК" , а "встроенный в ТК"

Даже встроенный в ТК вестибюль нужно сооружать вместо того, что там уже стоит и работает. Без сноса не получится.

[Пумяух**]

Ну, вообще, бывали примеры, когда станцию метро встраивали в существующее здание. Например, Гостиный двор.

[MaksegZ]

Не в кассу, Пумяух**, там она фактически во дворе была построена.

[Михаил К]

Эпоха одноэтажных отдельно стоящих вестибюлей ИМХО уже прошла.

Не прошла-вестибюли первой очереди 6-ой линии будут без ТРК.